С чего начать строительство загородного дома?

Содержание
  1. Когда лучше начинать строительство частного дома
  2. PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)
  3. Деньги – дело первостепенное
  4. Выбор материала для строительства
  5. Поэтапная инструкция
  6. С можно чего начать строительство дома на своем участке в 2020 году
  7. Без проекта и сметы
  8. Сооружаем крышу – какую?
  9. Составление плана расположения дома и других строений на участке
  10. Ворота на любой вкус
  11. Из чего же выполнить стенки дома
  12. Преимущества и недостатки частного дома
  13. Время не ожидает — сколько его может пригодится?
  14. С чего начать строительство собственного дома
  15. Второй этап
  16. Гефест
  17. Окна от «Авроры»
  18. Какого размера должны быть апартаменты
  19. Строительство дома

Когда лучше начинать строительство частного дома

Вы можете начать строительство дома в весенний период, когда закончатся морозы. У вас будет как минимум 6 месяцев теплой погоды. Специалисты рекомендуют возводить дом поздней весной, когда температура ночью выше +5 °С. При таких погодных условиях снежный покров точно растает, талая вода уйдет, и можно будет вырыть котлован и залить фундамент. Более того, весной затраты труда и времени на возведение коттеджа у строителей будут меньше.

Обратите внимание! Не нужно думать, что получится построить дом за полгода. Дело в том, что согласно технологии основание дома должно выстояться 12 месяцев

Кроме того, на возведение коттеджа из кирпича вы потратите больше времени, чем на строительство каркасного дома. В любом случае придется приостановить работы. Конечно, если вы не планируете построить быстровозводимое здание.

Несмотря на все трудности, работы по сооружению дома когда-то завершатся. Чтобы не было задержек, каждый этап строительства, начиная с геодезического анализа и заканчивая финишной отделкой, должен проверять опытный специалист.

PRO новостройку 7 (499) 653-64-91 (Москва)

Такой подход возможен, если у застройщика есть определенные познания в области строительства, а также лица, которые смогут оказать помощь. Если застройщик проводит все работы самостоятельно, то по ходу часто привлекаются к работе разнообразные узкоспециализированные специалисты.

Разработкой проекта владелец участка может заняться самостоятельно, но составить его правильно без специализированных знаний невозможно. Для создания проекта застройщику лучше всего обратиться в профессиональную организацию, где разработкой проектов занимаются опытные планировщики, дизайнеры и архитекторы.

Деньги – дело первостепенное

Еще на этапе подбора проекта мы отталкиваемся от той суммы, какой располагаем. Так, если дом строить из блоков газобетона или кирпича керамического, то в среднем 1 м? такого жилья обойдется в 650 $. Сюда входит цена материалов, и также работа рабочих (их услуги создают до 40 % от общей цены). Итак, дом площадью 100 м? обойдется в 65 000 $. между прочим, огромный дом в расчете на метр квадратный обойдется не дорого, чем маленький. Стоимость постройки дома каркасного типа обойдется дешевле. И еще: помните, что могут быть разные аварийные затраты, и 15 % к общей смете нужно отметить на них.

Сейчас разберемся что может влиять на цену дома в какую-то определенную сторону.

Удорожают строительство:

  • Непростая форма дома и присутствие декора на фасаде.
  • Балконы и подвальное помещение.
  • Изобилие маленьких помещений.
  • Конструкции оригинальной формы, второй свет в помещениях, большие потолки.
  • Крыша, имеющая необычную форму или через чур острый угол.

Удешевляют строительство:

  • Замена второго этажа мансардой.
  • Обычная квадратная форма дома, гладенький фасад без выступов и выемок.
  • Много окон.
  • По минимуму перегородок внутри.

Чтоб было легче вести расчеты, укажем, из каких этапов состоит домо строительство, и какую часть всей сметы нужно отметить на любой из них.

  • Нулевой цикл попросит 15 % финансов. Он в себя включает фундаментую заливку (при его надобности). Стены строят не ранее, чем через четыре недели потом. При консервации строительства на зиму фундамент накрывают.
  • 35 % сметы отнимают работы общестроительного назначения. Они в себя включают монтаж кровли и кладку стен, одновременно внутренних и наружных. Это изготавливается чтобы нагрузка на основу была одинаковой. Данный этап нужно успеть окончить до холодов зимы.
  • Следующие 15 % средств заберут монтаж окон и дверей, и также утеплительные работы дома.
  • Еще 15 % отведем на коммуникации. Трубы, приборы сантехники, котел контролируем после того как провели монтажные работы.
  • Оставшиеся 20 % сметы относятся отделке внутри. С ней торопиться не обязательно – в середине утеплённого дома трудиться можно сколь угодно очень долго.

Выбор материала для строительства

Чтобы решить, из чего строить коттедж, надо определиться с желаемой стоимостью материалов, их шумоизоляцией и способностью держать тепло.

Среди самых распространенных видов стройматериалов:

  • Кирпич. Главное преимущество – прочность и долгий срок службы.
  • Дерево. Деревянный дом можно собрать или разобрать. Он также хорошо держит тепло. Весит меньше кирпича, поэтому при закладке фундамента экономит вложения в строительство;
  • Газобетон (Пенобетон). Дом из бетонных блоков будет теплее и дешевле кирпичного, но по прочности и долговечности кирпичный дом лучше.

Наиболее дешевые дома строят из газобетона, а так же из каркасных конструкций. Из недорогих решений есть еще такой вариант, как модульный дом, но он больше подходит для бытовок и домиков для сезонного проживания.

Стоит внимательно подумать и над выбором кровли. Чтобы не оказаться под дождем, который капает прямо с потолка, стоит выбрать наиболее подходящий материал:

  • Металлочерепица. Она состоит из оцинкованной стали и имеет полимерное покрытие с двух сторон. Служит около 15 лет. Достаточно просто монтируется, не горит. Есть минус – не изолирует от шума, вблизи трасс использовать не рекомендуется;
  • Асбестоцементный шифер. Главный плюс – срок службы, он составляет более 20 лет. Шифер обеспечивает хорошую звукоизоляцию. Его просто укладывать. К сожалению, сделан из асбеста, который известен как канцероген;
  • Ондулин. Применяется для хозяйственных построек, поэтому если к дому будет прилегать гараж, то разумнее применить для него это покрытие;
  • Керамическая черепица. Значительный плюс – может служить более 150 лет. Огнеупорна, изолирует от шума. Много весит, поэтому увеличивает нагрузку на стены. Да и стоит дорого;
  • Цементно-песчаная черепица. Служит чуть меньше керамической – 100 лет. Весит чуть меньше, чем кровля на основе керамики. Да и стоимость у нее ниже;
  • Сланцевая черепица. Способна выдерживать большие перепады температур. Эффектно выглядит и может служить до 200 лет. Из минусов стоит отметить дороговизну и дополнительную нагрузку на несущие конструкции.

Поэтапная инструкция

  • Подготовьте проект. Можно в готовом виде скачать в интернете или заказать разработку в архитектурном агентстве. Советую обратиться за помощью к проектировщику и вместе с ним создать проект, руководствуясь предпочтениями.
  • Не проектируйте самостоятельно. Лучше решите вопросы, связанные с планировкой приусадебного участка. Поскольку нет опыта, не предугадаете ошибки, а после начала работ вносить коррективы поздно. Внесение корректив после начала строительства приведет к увеличению сметы, что ударит по карману.
  • Проще всего воспользоваться типовым проектом, который поможет миновать этап проектирования и сразу же приступить к возведению постройки. Но результат, который получится, не будет соответствовать условиям жизни и бытовым потребностям. Вот почему проект рекомендуется создавать у архитектора, учитывая количество комнат и этажей, площадь, число жителей и бюджет. Не забывайте о гостях. Если часто приезжают родственники, без просторной гостиной и дополнительной спальни не обойтись.
  • Вид дома. Определитесь со строительными материалами, формой крыши и здания, наличием вспомогательных построек. Проектировщик, руководствуясь пожеланиями и бюджетом, разработает проект и при необходимости внесет коррективы.
  • Готовый проект привяжите к местности. Для выноса проекта постройки в натуральную величину проведите исследование участка. В рамках процесса учтите влияние климатических факторов, определите границы территории и месторасположение построек.
  • Согласование строительных работ. Получите ряд разрешений и документов. Для оформления разрешения на строительство подготовьте бумаги: паспорт, сертификат, подтверждающий право собственности на участок, копия проекта, копия лицензии агентства, разработавшего проект, заявление.
  • Получите акт обследования строительной площадки. Этот вопрос решите в отделе Геонадзора, предоставив сотруднику карту топографической съемки и акт разбивки границ. Если достраиваете заброшенный прежним собственником дом, потребуется план участка и документ на землю.
  • На участок оформите строительный паспорт. Предоставьте в соответствующую инстанцию пакет документов. Это паспорт, план участка, копия лицензии проектировщика и перечисленные выше документы.
  • Загляните в пожарное управление и в санитарно-эпидемиологическую инспекцию. Вместе с представителями инстанций согласуйте план строительства. «Пожарники» дополнительно утвердят газовую и энергетическую схемы.
  • Приступайте к выбору строительной организации. Если намереваетесь возвести дом самостоятельно, это сократит затраты на треть.
  • Земляные работы. На начальном этапе разровняйте участок и выройте котлован под фундамент. В этом вопросе поможет специальная техника. Заливать фундамент рекомендуется сразу. Если этого не сделать, земля осыплется и придется заново расчищать котлован, что чревато потерей денег и времени.
  • Фундамент. В яму насыпьте щебень толщиной 10 см, а сверху залейте битум. Сделав опалубку, обустройте бетонную подушку и установите арматуру. После застывания бетона, начинайте возведение стен, используя блоки или кирпич.
  • Стены. В рамках завершающего этапа установите стропильную систему и уложите кровельный материал. Выбирая кровельный материал, руководствуйтесь пожаробезопасностью и прочими моментами. Популярностью пользуются ондулин и металлочерепица.
READ  Как подобрать стабилизатор напряжения для квартиры

Видео советы от профессионала

С чего начать строить дом

Watch this video on YouTube

Думаю, вы убедились, что на пути к мечте придется решить множество задач еще до начала строительных работ. Когда процесс запустится, появятся новые вопросы.

С можно чего начать строительство дома на своем участке в 2020 году

Некоторые работы можно выполнять самостоятельно А значит, можно сэкономить немалую часть средств Работы могут проводиться в несколько этапов И появится возможность вкладывать небольшие средства Если нет сразу средств Можно строительство приостановить, и возобновить работы позднее Есть возможность использовать Б/у материалы Нет рисков того, что попадете на афериста При покупке объекта Проектирование будет недорогим Так как расчеты могут проводиться самостоятельно

  • возможно использование альтернативных источников энергии;
  • можно уединиться, никто не будет посягнуть на ваше личное пространство;
  • есть много места, чтобы хранить вещи;
  • частный дом более экологичен;
  • можно построить гараж;
  • можно завести животных (за ними легче ухаживать);
  • можете выращивать сельскохозяйственные культуры даже на небольшом земельном участке.

Без проекта и сметы

А что случается, если застройщик пытается строить взаимоотношения с подрядчиком без проекта и сметы.

Хорошо если взаимопонимание с подрядчиком, достигнутое на старте проекта, сохраняется до его завершения. А что делать, если в какой то момент желанное понимание исчезло, а, может быть, переросло в отторжение?

Очень часто в таком случае дело доходит до суда, и строительная компания, которая начала и вела строительство дома без проекта, скорее всего, этот суд проиграет. Единственное ее спасение, если Вы в договоре подряда подпишетесь под такой фразой: «Заказчик настаивает на том, что дом будет строиться без проекта, и всю ответственность, включая отрицательные последствия, берет на себя». Я очень сомневаюсь, что вы согласитесь поставить свою подпись под таким договором. Да и добросовестный, ответственный подрядчик на работу без проекта не согласится.

Но совсем наоборот с маленькими конторками и частными бригадами. Они, в отличии от серьёзных компаний, с удовольствием будут строить без проекта, так как понимают, что без проекта и смет можно строить как они хотят, как им быстрей и проще.

А главное, всегда за всё Вам придётся им доплачивать, так как будете постоянно слышать от них фразу: «Мы об этом не договаривались, надо доплатить еще!».

А в последствии, когда поймёте, что идёт перерасход бюджета и вам построили далеко не то, что вам хотелось, услышите в ответ: «Э хазяИн ты сам так хатЭл, мИ так и сдЭлали….».

Судится с ними будет бесполезно, да и что толку — время упущено, а переделки будут стоить еще дороже.

Так что, если у вас много денег и времени, есть возможность «жить» на стройке, чтобы руководить процессом, которой есть у вас в голове, то строительство без чертежей, сметы и проекта — это для вас.

Сооружаем крышу – какую?

Чем сложнее контуры дома, тем заковыристей и форма его крыши. Ее сделать и сложнее, и дороже, да и протекать она может в местах изгибов. Так что не всегда есть смысл изощряться с формой. Иногда простые линии в сочетании с оригинальным кровельным материалом выглядят гораздо интереснее. Кровельные материалы бывают как в виде листов, так и штучными.

  • Листовые материалы (шифер, металлочерепица и фальцевая кровля) мало весят и недорого стоят. Они хорошо подходят для простой крыши с прямоугольными скатами. При этом почти нет отходов. Под них обустраивают редкую обрешетку.
  • Штучные материалы – это различного вида черепица. Для ее укладывания нужен опытный мастер. Подходит черепица для любой формы крыши. Она может быть сделана из битума, керамики или цементно-песчаной смеси. Самая дешевая – битумная кровля. Но обрешетка под нее делается только сплошной. Керамическая черепица дороже всего, но служит очень долго. Под нее нужны мощные стропила.

    1. Самый дешевый способ отопления – газовый котел. Если участок газифицирован, то лучшим будет этот способ. Имейте в виду, что получение соответствующих разрешений обойдется в энную сумму.

    Когда газ не подведен, стоит задуматься об электрическом отоплении. Поставить электрокотел недорого.

    Котлы на твердом топливе весьма экономичны, устанавливаются проще, чем газовые. Но для них нужны уголь или дрова.

    Комбинированный котел пока дороговат, поэтому его практично использовать только в больших по площади домах.

    2. Канализация – существенный момент при строительстве дома. Если в поселке, где вы строитесь, она централизована, то вам надо лишь подключиться. Если же нет, то надо монтировать либо септик, либо ЛОС – локальное очистное сооружение. Их плюсы и минусы далее.

    • ЛОС потребует места больше, чем септик, а также обойдется дороже.
    • Септик, в отличие от ЛОС, не боится никаких химических препаратов.
    • Для большой семьи очистная система практичнее, так как объем септика ограничен.

    Чтобы не пришлось пожалеть о найме горе-работников, и начало строительства жилого дома, и отделочные работы доверим профессионалам. При этом можно пойти несколькими путями.

    • Для каждого этапа работ нанимаем отдельную бригаду, которая специализируется именно на фундаменте, кровле или кладке стен. Главное – знать, с кого спросить в случае брака.
    • Можно и крупной строительной фирме всё дело поручить, заключив договор об ответственности сторон. Это даст гарантии.
    • Дом из дерева или на каркасе, который спроектирован проектно-строительной организацией, есть смысл дать построить ей.
    • Что касается отделки и инженерных работ, то пусть их проведут специалисты с хорошими отзывами.

Составление плана расположения дома и других строений на участке

На этом этапе осуществляется привязка проекта дома к местности с его масштабированием и определением других границ участка. Исходными данными служит градостроительный план земельного участка и его фактические параметры, в ходе планировки определяются:

• точная ориентация и месторасположение жилого дома с указанием его входа, отступов от соседних объектов, границ участка и других построек;
• линии заложения инженерных и технических коммуникаций;
• зоны огорода, сада, площадок, отмостки, террасы, двора и дорожек.

Планирование может завершатся составлением СПОЗУ – схемы планировочной организации земельного участка в точном масштабе 1:500. Данный документ заверяется в местных муниципальных органах вместе с текстовым сопровождением, подтверждающим соблюдение границ до других объектов, рекомендуемой плотности застройки участка, этажности, предельной высоты и суммарной площади жилого дома.

Торопиться при планировке участка нельзя, именно на этом этапе выбирается месторасположение основных и вспомогательных элементов и выполняется его зонирование. Брать за основу типовые схемы разбивки также не рекомендуется, помогая понять общие принципы они крайне редко совпадают по площади, форме или освещенности с фактическими условиями. При отсутствии возможности найма ландшафтного дизайнера или проектировщика стоит использовать для этих целей специальный программы или разбить черновой план участка на отдельные квадраты на бумаге, подготовить шаблоны дома и других объектов с точным масштабом и перемещать их до получения оптимального результата.

READ  Теплый пол под плитку какой лучше: определяем по параметрам, какой лучше выбрать теплый пол под плитку

Ворота на любой вкус

Частный дом начинается конечно же с ворот. Специалисты советуют не экономить на их приобретении и установке, поскольку этот элемент частной территории должен прочно служить десятки лет. Но вариант не прогадать с выбором, а также купить и установить ворота по приемлемой цене всё же есть.

Компания по продаже и установке ворот «ВоротоВ» представляет на выбор ассортимент сразу нескольких производителей – от премиум-класса до экономкласса. Большое преимущество компании в том, что она работает напрямую с заводами-изготовителями, что позволяет существенно сократить стоимость продукции.

Приобрести здесь можно как уличные откатные ворота, экономящие место, так и гаражные теплые ворота. Стоимость на любой вкус: можно взять обычный комплект для откатных ворот за 11 тысяч и сделать ворота самому, можно и заводские заказать, цена которых может достигать и 200 тысяч.

— У нас действует предложение: мы даём практически оптовую цену, если вы покупаете ворота без установки, — рассказывает Анна Родионова руководитель компании «ВоротоВ». — Клиент экономит на установке и на самих воротах. Сэкономить таким образом можно от 14 тысяч рублей. Собираются они просто, вдобавок мы даём инструкцию и видеоматериал. Если что-то не получается, наша бригада может выехать и помочь – как доделать за определённую плату, так и просто проконсультировать или подсказать.

Ассортимент большой. Также при покупке от 50 000 рублей действует скидка на покупку в размере 2 000 рублей по промокоду «Информ Полис».

Адрес: г. Улан-Удэ,Проспект Автомобилистов 10/2Телефон: 8(3012)382-111, +7(9836) 303-200Сайт: dorhan-ulanude.ru/catalogИнстаграм: instagram.com/vorota_03

Из чего же выполнить стенки дома

А как приступить к строительным работам частного строения, не продумав, из чего его возводить? Точно – никак. И первым делом нужно определится с подбором материала для стен. Каркасные лёгкие дома большой частью складываются из утеплителя и лёгких конструкций, и поэтому строятся моментально и стоят поменьше. У строений из бетонных и керамических блоков стены толще, возводить их длительнее, выполняя нужные перерывы для схватывания раствора.

Для легкости подбора укажем различия тяжёлых блочных и лёгких домов из каркаса.

  • Дом, выстроеный из блоков, непременно выполняют на глубоком фундаменте ленточного типа. Дом по каркасной технологии можно выстроить на простеньком столбчатом фундаменте.
  • Лёгкие дома просят древесных или железных перекрытий. В блочных постройках они бывают из бетона и железа или в виде балок из дерева.
  • Хоть дом по каркасной технологии выстроить дешевле и быстро, но и рабочий срок его поменьше, чем дома из «тяжёлых» материалов. Заключительный может и сто лет служить. И вдобавок дом из тяжёлых штучных материалов медлительнее нагревается летом и охлаждается во время зимы.
  • Но при сооружении блочного или дома из кирпича на участке нужно будет развести много грязи – ведь нужно и раствор выполнить, и материалы сложить. Лёгкие материалы не просят «влажных» строительных этапов и весь строительный процесс смотрится более плотно.

Преимущества и недостатки частного дома

В заключение поговорим о преимуществах и недостатках загородного дома, которых немало. Речь идет о воздухе и экологии. Загородный дом выигрывает в этом вопросе у городской квартиры, но только при условии, что расположен вдали от свалки, автомобильной дороги или химкомбината. Будучи владельцем уютного домика, можно содержать приусадебное хозяйство, выращивать урожай и разводить живность.

Отдельного внимания заслуживает вопрос безопасности

Воришки и недоброжелатели не обделяют вниманием загородные дома. Надежная собака в тандеме с охранными системами позаботится о благосостоянии дома

Загородный дом – демонстрация индивидуальности. С помощью интересного проекта, материалов, строительных технологий и ландшафтного дизайна участок преобразовывается в чудо света. Конечный результат зависит от предпочтений, финансовых возможностей и фантазии.

Будучи полноправным хозяином дома, можно по усмотрению менять планировку здания. Что касается приусадебного участка, его территорию можно засеять газонной травой, украсить цветочными клумбами и небольшим бассейном, а в отдаленном уголке организовать фруктовый сад. Такого квартира не предложит.

Некоторые городские жители считают, что жизнь в загородном доме лишена комфорта и удобства. Это заблуждение. Технологии помогают даже в глубинке оснастить дом водопроводом, канализацией и прочими благами.

С чего начинать строительство дома на участке — мастер фэншуй

Watch this video on YouTube

Нельзя не упомянуть соседей. Проживая в доме, стихийного бедствия можно не бояться, как и его компаньонов, в числе которых шум и потоп. В любой момент и без ограничений можно слушать музыку, заниматься спортом, танцевать, не боясь нарушить спокойствие соседей. Что говорить о возможности беспрепятственно жечь костры и готовить шашлык.

Недостатки

Не лишены дома и недостатков. Отмечу размер коммунальных платежей. Освещать приходится дом и территорию, которая окружает. Загородный дом более дорогой в плане отопления. Но это в большей мере зависит от типа используемой отопительной системы и горючего.

Чтобы в доме и на территории была чистота и порядок, нужны временные, энергетические и финансовые затраты. Речь идет об уборке снега, уходе за газоном, древесными насаждениями и элементами участка. Зато не скучно, а если есть финансовый доход, выручает наемный обслуживающий персонал.

 Загрузка …

Если мечтаете об уединенной, спокойной и размеренной жизни, по завершении строительных работ оцените достоинства частного дома. Надеюсь, инструкция приблизит этот момент и вы, собравшись дружным семейством, насладитесь вкусом ароматного чая, сидя перед камином в новом доме.

Время не ожидает — сколько его может пригодится?

Выстроить жилище – серьезное дело. Определяясь, с чего приступить к строительным работам частного строения, нужно приготовиться к тому, что процесс будет не достаточно быстрым. Все находится в зависимости от используемой ноу-хау сооружение дома может занимать разное время. Кладка из кирпича при любых обстоятельствах делается длительнее, чем монтаж каркасного или дома из дерева. Те, кто желает выстроить дом достаточно быстро, в большинстве случаев приобретают готовенький набор материалов и крепления для каркасного или дома из дерева. Такое сборное здание устанавливается, словно конструктор за достаточно быстрый период.

Но при любой технологии охота уложиться очень быстро. между прочим, чем длительнее тянется постройка, тем денег побольше в нее доводится вкладывать. Эксперты рекомендуют прекрасно высчитать время начала постройки и вложение в нее средств. Ведь приемлемо заселиться в дом, пока не подходили холода в зимнее время. Пускай внутренние работы связанные с отделкой к данному времени и не будут завершены – ничего, самое основное, что жить будет можно.

Скорость строительства дома по каркасной технологии большая, но приобретать все детали придется одновременно.

READ  Как выбрать натяжной потолок в зависимости от материала изготовления, фактуры и производителя

Скорость строительства кирпичного дома или блоков намного меньше, но финансы можно вкладывать потихоньку.

С чего начать строительство собственного дома

Чтобы построить загородный дом, необходим земельный участок. Но даже если у вас его нет, землю всегда можно приобрести, главное, чтобы в запасе была определенная сумма денег.

Понять, каким образом будет проходить строительство, получится после тщательного осмотра земельного участка. Специалисты советуют подбирать землю сразу под проект вашего дома.

Чем лучше местоположение участка, тем комфортнее будет жить в коттедже. Чтобы не ошибиться при покупке земли, следуйте некоторым советам:

Тщательно осмотрите участок

Обратите внимание на его размеры и рельеф, который также важен. Если участок находится на склоне, будьте готовы к дополнительным затратам на планировочные и земляные работы, а также монтаж подпорных стенок.
Изучите документы на землю

Если они поддельные либо неправильно заполнены, то от покупки следует отказаться.
Обратите внимание на месторасположение. Насколько далеко земля находится от города? Какая дорога идет до участка? Есть ли поблизости автобусные остановки? Возможно, неподалеку находится завод, мусорный полигон, очистные сооружения либо болотистая местность.
Изучите инфраструктуру. Проведены ли инженерные коммуникации? Узнать об этом можно в УК.
Проанализируйте непредвиденные траты. Если на участке стоит старый дом, его придется сносить. Или когда грунтовые воды находятся высоко, необходимо будет создать дополнительную систему дренажа.

Чтобы получить данную информацию, обратитесь к другим владельцам участков, расположенных по соседству с вашим, либо в администрацию населенного пункта.

Профессионалы знают, с чего начать строительство дома. Прежде всего отправляется запрос в соответствующую организацию, чтобы узнать, получится ли подключить участок к действующим инженерным сетям. Если это невозможно, то со строительством возникнут проблемы.

Выбирая землю, серьезно отнеситесь к юридической и практической стороне вопроса. Вам придется оформлять большое количество документации. Чтобы не допустить ошибку, обратитесь к опытному специалисту по недвижимости либо юристу.

Когда участок перейдет в вашу собственность, необходимо поставить ограждения. Также нужно определиться, куда вы станете складывать строительный мусор, ведь его будет достаточно много. Выберите площадку, где будете замешивать бетон, а также решите, с какой стороны сможет подъезжать строительная техника.

Второй этап

Следующий этап – возведение стен. Здесь тоже лучше обратиться к профессиональным строителям и в течение летнего периода (до наступления дождей) «выгнать» стены, уложив перекрытия, и (в идеале) накрыть здание крышей. Для ускорения работ в двух или трехэтажном коттедже лучше использовать круглопустотные плиты перекрытия, а не монолитные (заливаемые непосредственно на строительной площадке). Чтобы в дальнейшем не заниматься ремонтными работами на фасаде здания (один раз в три-четыре года подкрашивать стены или «прятать» появившиеся в наружной штукатурке трещины), воспользуйтесь для его отделки облицовочным кирпичом (для стен, выполненных из кирпича или различных блоков). Если же до дождей установить кровлю не успели (или просто не хватило денег), следующим летом придется сушить перекрытия (просверлите в них снизу несколько отверстий и «выпустите» воду) и стены. Оконные и дверные проемы на зиму можно закрыть щитами или деревянными рамами, обтянутыми полиэтиленом.

Материал для кровли надо подбирать еще на этапе проектирования, так как от него зависит вес крыши (и, следовательно, толщина стен и нагрузка на фундамент). Самый тяжелый материал – черепица, самый доступный – обыкновенный шифер. Помните, что у каждого материала есть и недостатки, и достоинства.

Гефест

Лучший способ облагородить фасад и прилегающую территорию, украсить дом, нежилое помещение – это выбрать изделия художественной ковки.

Входные группы с ковкой, стеклопакетами, вставками, выполненными настанке плазменной резки, придадут индивидуальность и ощущениекомфорта. Лестницы, элегантные решетки, козырьки, навесы, беседки – уникальные элементы дизайна вашего двора.

Компания с многолетним стажем и, что немаловажно, местный производитель – ПК «Гефест» – поможет создать стильную и прочную обстановку, которая будет радовать вас долгие годы. Новое направление ПК «Гефест» – производство павильонов, гаражей из профильного каркаса

Адрес: Улан-Удэ, ул. Ключевская, 4 е.Телефон: +7 (3012) 300-383, +7 (983) 531-99-17Сайт: гефест03.рфИнстаграм: gefest_03

Окна от «Авроры»

Изобретение пластиковых окон сильно облегчило жизнь владельцам частных домов. Такие окна долговечны и прочны, они не пропускают шум, холод и пыль в помещение. Однако оценить все достоинства окон можно лишь при соблюдении самого главного условия — правильной установки, а сделать это готовы в компании «Аврора». На все работы здесь действует гарантия. Снятие замеров, демонтаж старых окон, установка фурнитуры, подоконников и все отделочные работы готовы провести мастера компании, имеющие стаж работы не менее десяти лет.

Также для веранд бань и гаражей возможно использование облегченных конструкций из алюминиевых раздвижных систем, которые также используются для остекления балконов. Пластиковые окна могут быть разных форм, цветов и фактур, что может подчеркнуть ваш статус и индивидуальность. Также возможно декорирование стеклопакета шпроссе (раскладка внутри стеклопакета).

Ваш заказ можно заказать с москитной сеткой либо отдельно на установленное окно. Также в «Авроре» действует спецпредложение: при оформлении заказа вас ожидает бонус по промокоду «строительство2020».

Компания «Аврора» находится по адресу: ул. Бабушкина, 9а, офис 5.Тел: +7(9025) 65-81-81, +7 (3012) 555-909Сайт: avrora-win.ruИстаграм: avrora.uu

Какого размера должны быть апартаменты

Площадь будущего дома в первую очередь зависит от размеров кошелька

Важно и то, сколько человек будут жить в построенном доме. Установленно, что 30 м² на одного члена семьи более чем достаточно

Если в доме будут обитать пятеро, то площадь его, соответственно, должна быть порядка 150 м².

А теперь перечислим основные правила, по которым определяется жилая площадь.

  • В доме должно быть две зоны: дневная (кухня, гостиная, столовая, прихожая, туалеты) и ночная (ванные и спальни). Первая из них находится ближе к входу, а вторая – в глубине дома.
  • Дневную зону делают достаточно просторной для проживания. Семье от 3 до 5 человек достаточно от 40 до 60 м² площади.
  • Для ночной зоны семье от 3 до 5 человек нужно от 50 до 70 м² площади. У каждого должна быть своя комната для сна.
  • Более трех человек в семье нуждаются в двух туалетных комнатах. Ванные оборудуются по одной на две спальни.
  • От 10 до 15 квадратных метров отдайте террасе, а от 10 до 20 квадратных метров – коридорам, лестницам и кладовкам.

Полноценный второй этаж имеет большую площадь, по сравнению с мансардой.

Строительство дома

На данном этапе строители начинают возведение объекта. Сначала обеспечивают свободный подъезд. На строительную площадку должна подаваться вода и электроэнергия. Строительство происходит в несколько шагов. Рассмотрим их ниже.

Строительство фундамента

Бригадир размечает места входа водопровода и канализации. Для них роют траншеи, затем устанавливают трубы и утепляют их.

Чтобы заложить фундамент, роют котлован. На дне ставят опалубку. Затем заливают конструкцию бетоном. Бетон будет застывать 20-30 дней.

Возведение стен и кровли

На этом шаге строят каркас из выбранных материалов (кирпич, блоки, брус), создают перекрытия. Затем делают стропила, сверху монтируют кровлю. Затем устанавливают окна и вставляют входную дверь.

Внутренние отделочные работы

Это завершающий этап, когда основная конструкция готова. Строители проводят электропроводку и прочие коммуникации. Штукатурят стены, клеят обои, утепляют пол и обшивают потолок.

Комментариев нет, будьте первым кто его оставит